隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，城市用地和建筑的矛盾不斷的加劇，建筑市場(chǎng)也得到了充分的發(fā)展機會(huì )，其中，建筑防水是建筑工程中技術(shù)性、實(shí)用性和綜合性較強的一項內容，對建筑物的質(zhì)量穩定和正常使用、保障人們日常的生產(chǎn)生活具有至關(guān)重要的意義。

　　建筑防水技術(shù)按照構造方式可以分為柔性防水以及剛性防水。柔性防水是在建筑施工時(shí)將防水涂料、防水卷材等柔性的隔水材料涂抹鋪設于建筑構件上形成防水層來(lái)實(shí)現防水功能。剛性防水又可以劃分為防水層防水、結構自防水，前者是指將具有防水性能的材料如摻有外加劑的混凝土、砂漿以及預應力混凝土涂抹于構件的表面來(lái)防水，而后者是對建筑的屋面、外墻等構件的密實(shí)性或者對其進(jìn)行起坡、留置縫隙等措施來(lái)實(shí)現防水功能。

　　建筑防水技術(shù)按照施工部位可以劃分為地下防水，屋面防以及外墻、廁浴間防水。本文分別就三類(lèi)防水技術(shù)的設計、材料和施工進(jìn)行了分析。建筑防水應當采用合理的設計方案、高質(zhì)量的隔水材料以及先進(jìn)的施工工藝來(lái)保證防水質(zhì)量。此外，建筑防水工程的設計、施工過(guò)程應該遵循“剛柔結合、多道防線(xiàn)、防治結合”的原則。

　　1.地下防水

　　城市建筑，尤其是越來(lái)越多的高層建筑，十分重視對地下空間的利用，地下防水主要是防止地下水浸泡建筑物基礎或者滲入室內，影響建筑物的結構安全以及使用功能，嚴重時(shí)將會(huì )破壞設備或者致使整體建筑產(chǎn)生不均勻沉降等后果。地下防水工程應當依據“以防為主、以排為輔”的原則，設計、施工時(shí)，根據建筑功能、施工工藝、結構形式以及建筑材料等因素綜合考慮來(lái)制定方案，還要控制好防水材料的質(zhì)量，施工過(guò)程的監督管理，使防水質(zhì)量符合規范要求。

　　1.1卷材防水層防水

　　卷材防水層即為用防水卷材和一定的膠結材料通過(guò)粘和而形成的多層、單層的防水層，卷材防水可以較好的抵抗地下水的破壞以及適應結構構件的變形，使用較多的有氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡膠混合防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材以及高分子合成卷材等等。制造防水卷材時(shí)還要使用膠黏劑、基層處理劑和密封材料等附屬材料。

　　防水卷材的施工方法分為外方外貼法以及外方內貼法兩種，前者是將防水卷材鋪設于地下室的外墻外側與土體相接觸，而后者是將防水卷材鋪設于混凝土墊層、保護墻上。防水卷材鋪設之前，對找平層清洗干凈，涂抹上基層處理劑，卷材的厚度按設計要求確定。

　　1.2防水混凝土防水

　　防水混凝土就是在一般的混凝土的基礎之上，通過(guò)摻加外加劑、摻合料以及改變配合比的手段來(lái)提高其防水性能，使混凝土構件可以憑借自身的厚度、密實(shí)性和憎水性來(lái)進(jìn)行防水。防水混凝土有一般防水混凝土、外加劑防水混凝土、骨料防水混凝土以及特種防水混凝土。利用防水的混凝土來(lái)實(shí)現結構構件自防水，依靠構件的抗裂性以及材料的密實(shí)性來(lái)達到防水的目的。此外，要對施工過(guò)程中的配制、運輸、攪拌、澆筑振搗以及養護等環(huán)節進(jìn)行嚴格的把關(guān)和監督，保證防水混凝土的質(zhì)量。

　　1.3水泥砂漿防水

　　水泥砂漿防水是剛性防水的一種，原料有普通砂漿、聚合物砂漿、外加劑或摻合料砂漿等等，其中的普通砂漿由于多層做法比較復雜，應用較少。水泥砂漿防水適用于基礎埋深較大的工程。

　　2.屋面防水

　　屋面防水是建筑防水中十分關(guān)鍵和重要的環(huán)節，是保證整體建筑能夠正常使用和保持耐久性的首要任務(wù)。屋面防水類(lèi)型可以劃分為剛性防水、柔性防水、倒置式防水和金屬材質(zhì)屋面防水等，屋面防水層一般選用的是耐久性、耐高溫低溫性、抗破壞強度和憎水性能優(yōu)良的防水材料制造而成，例如，高分子合成卷材、高聚物改性瀝青卷材和聚氯乙烯材料等。在實(shí)際工程中，防水屋面適宜設置多道防線(xiàn)，可以將卷材、防水涂料和細石混凝土等聯(lián)合使用，效果也比較好。

　　目前實(shí)際工程中多采用的屋面防水方式是高分子合成卷材防水，涂膜防水屋面以及剛性防水層構造防水等，或者是幾種防水形式聯(lián)合使用。施工的時(shí)候要依據建筑屋面的結構形式、設計特點(diǎn)、防水等級、選用的防水材料以及施工工藝等因素選用經(jīng)濟合理的屋面防水形式。

　　2.1卷材防水層防水

　　各種防水卷材材料的外觀(guān)、規格、力學(xué)性能、膠粘劑的質(zhì)量都必須滿(mǎn)足《屋面工程技術(shù)規范》的相關(guān)規定。卷材防水層的施工過(guò)程如下：

　?。?）找平層施工。找平層可以選用水泥砂漿或者細石混凝土制作，原料質(zhì)量和配合比必須滿(mǎn)足規范規定，它是卷材防水的基層，其坡度的大小也應該經(jīng)過(guò)充分的計算，符合設計的要求，施工質(zhì)量必須得到保證。

　?。?）屋面保溫層施工。屋面保溫的材料應該選用導熱能力差、保溫性能優(yōu)良、質(zhì)量小以及方便施工的材料。

　?。?）屋面排氣通道。在防水卷材鋪設完畢之后，由于找平層和保溫層等的含水量過(guò)大或者是施工時(shí)遇到雨水天氣，致使防水卷材過(guò)于潮濕而出現卷材鼓起的事故，通過(guò)在屋面設置排氣通道的方法可以有效地避免這類(lèi)現象。

　　2.2涂膜防水屋面

　　涂膜防水主要使用的涂料有高分子合成涂料、高聚合物改性瀝青涂料和聚合物水泥涂料等。

　　涂膜防水施工的控制要點(diǎn)：涂膜涂料應該進(jìn)行多遍涂抹，表面平整，厚度均勻，滿(mǎn)足設計要求；高分子合成涂料施工的時(shí)候一般采用涂刮或者噴涂的施工方法，涂刮時(shí)宜與前一遍涂刮的方向相互垂直；找平層、保溫層和板縫的施工符合相關(guān)的規定；加強施工過(guò)程中的監督管理，嚴格遵守施工工序。

　　3.外墻、廁浴間防水

　　外墻的防水是建筑上部機構防水的核心內容，而廁浴間防水是民用建筑里影響其正常使用功能的重要因素之一，是長(cháng)期以來(lái)一直困擾住戶(hù)的難題，做好外墻以及廁浴間的防水施工工作是十分必要和有意義的。

　　3.1構造防水

　　所謂構造防水，就是在外墻的四周邊設置一些線(xiàn)形的構造來(lái)實(shí)現防水要求，例如加設擋水臺和滴水管，也可以利用防寒擋雨構件來(lái)形成平衡的壓力空腔，這樣就能利用空腔的作用將板內的毛細通道切斷，或者根據重力，將板縫里的雨水通過(guò)設置的排水管導走，這樣就達到了建筑防水的目的。施工控制要點(diǎn)為：購進(jìn)外墻板時(shí)必須對其外觀(guān)、規格、質(zhì)量和完整性進(jìn)行嚴格的抽樣檢查；安裝前，應該組織人員專(zhuān)門(mén)對板縫進(jìn)行強力干凈，滴水槽、空腔保持清潔，施工時(shí)設置合理的擋水臺。

　　3.2材料防水

　　材料防水就是將滿(mǎn)足設計要求的具有防水性能的密封膏嵌填進(jìn)外墻板縫或者其他的接縫處，提高連接部位的密實(shí)性，以達到防水的目的。目前工程應用的大多數密封膏都適宜采用嵌填法或者涂刷法進(jìn)行施工，就是利用儀器高壓將密封膏壓進(jìn)縫隙中。

　　3.3廁浴間防水

　　由于廁浴間墻體、板材內部的輸水管線(xiàn)復雜多變，其防水工作也就難上加難?？梢允褂酶哔|(zhì)量的高聚物改性瀝青涂膜等或者是與剛性防水方案相結合等新材料、新工藝的做法，使廁浴間盡可能的形成連續、無(wú)縫和密閉性良好的整體，提高防水性能。